Visste du att solceller kan förbättra din fastighets energideklaration? Energideklarationen berättar hur mycket energi fastigheten kräver i drift. Ju lägre energibehov desto bättre energiklass har byggnaden, och du kan räkna med lägre energikostnader och högre värde på fastighetsmarknaden.

En energideklaration är en sammanställning av en byggnads energiåtgång och gör det enkelt att jämföra olika byggnader över hela landet. När en nyggnad är ny, om byggnaden ska överlåtas med nyttjanderätt eller om det ska säljas behövs en energideklaration. Den görs av en certifierad energiexpert på uppdrag av dig som fastighetsägare och är giltig i 10 år. Energideklarationen är som ett kvitto på att byggnaden har en viss energiklass.

Sedan år 2014 har vi i Sverige använt oss av energiklasserna A-G, där A står för lägst energiförbrukning och G för högst. Klassificeringen tas fram genom att beräkna hur mycket energi som går åt till uppvärmningen av byggnadne, komfortkylan, tappvarmvattnet och fastighetselen. Den totala energin från uträkningen delas sedan med byggnadens uppvärmda yta i kvadratmeter.

För att minska byggnadens energiförbrukning och komma upp i en bättre energiklass är renovering en vanlig åtgärd. Exempelvis kan du byta fönster, isolera vinden och byta ut gamla uppvärmningssystem.

Ytterligare en lösning för att flytta upp en energiklass är att investera i solceller. På det sättet produceras hållbar energi som bidrar lokalt till byggnadens energiförbrukning. Den egenproducerade elen får dessutom tillgodoräknas i byggnadens energideklaration, och byggnaden kan få en ny energiklass. Det är dock bara den el som solcellerna producerar som används i byggnaden som får räknas in i energideklarationen, den el som skickas ut på elnätet får inte räknas med.

Enkelt uträknat brukar det vara halva den beräknade årsproduktionen. Så, om en solcellsanläggning är beräknad till 20 000 kWh per år, får du ta med 10 000 kWh i energideklarationen. Har du dessutom ett batteri som lagrar elen dina solceller producerar kan du räkna med ännu mer i din energideklaration.

Här nedanför kan du göra en enkel beräkning på vilken energiklass din byggnad har i nuläget och hur det skulle se ut om du installerar solceller. Dra bara av hälften av den beräknade årsproduktion i kWh från solcellerna så ser du ungefär vilken klass du kan hamna i.

Troligtvis kommer vi de kommande åren se att kraven på energiklass och energideklaration blir högre. I EU diskuteras förslag på att alla hus i unionen ska ha energiklass D år 2033, och i Sverige har regeringen gett Boverket i uppdrag att utreda vad som krävs för att göra en sådan omställning regelmässigt samt vilken påverkan det kan få socialt, ekonomiskt och miljömässigt.

Så för att ligga steget före, planera framåt ekonomiskt och satsa hållbart är det bra att börja tänka på hur du som husägare kan sänka energiförbrukningen redan nu.

Om du producerar el från solceller så får du bara tillgodoräkna dig den el som din fastighet konsumerar. Den el som du skickar ut på elnätet får du inte räkna med.

Så om du kopplar på ett batteri och lagrar din solenergi för att använda när du behöver den istället så får du räkna med den i din energideklaration också.